Slim gebouwbeheer dankzij IoT en AR: de Vandemoortele case

Slim gebouwbeheer dankzij IoT en AR: de Vandemoortele case

Geschreven door Katrien Devulder op

Gebouwbeheerders het leven makkelijker maken met behulp van IoT en AR: dat is de gezamenlijke missie van Ingenium, In the Pocket en Savaco in een geslaagd project in het Food Experience Center van Vandemoortele in Gent. Samen ontwikkelden ze BIMvisible: een intuïtieve app waarmee technische informatie over een gebouw via Augmented Reality zichtbaar wordt gemaakt. Met de app kunnen gebouwbeheerders via hun smartphone of tablet zaken als leidingen en sensoren visualiseren, om zo problemen of defecten snel te kunnen opsporen. Ontdek in deze video hoe BIMvisible werkt:

Comfortproblemen snel opsporen

Bij Savaco-klant Ingenium, een ingenieursbureau dat advies verleent bij grote bouwprojecten, merkt men dat gebouwbeheerders vaak voor gelijkaardige uitdagingen staan. Het oplossen van comfortklachten van gebruikers, het analyseren van toestellen die defect zijn, ... In een complex gebouw met tal van technische installaties, uitgevoerd door verschillende aannemers, is dat geen evidentie. Een Building Information Modelling- (BIM)-systeem helpt gebouwbeheerders hierbij door alle plannen en andere technische informatie omtrent het gebouw te consolideren in een 3D-model. Maar zo'n BIM-model is niet makkelijk te consulteren voor een leek. Bovendien bevat het BIM-model vaak niet alle actuele gegevens over de technische installatie die worden gecapteerd door sensoren. Die sensorgegevens zitten vaak verspreid in allerlei databanken en applicaties en zijn dus niet altijd eenvoudig terug te vinden.

Om het analyseren van dergelijke comfortproblemen in een gebouw vlotter te laten verlopen, sloegen Ingenium, Savaco en In The Pocket de handen in elkaar. Samen ontwikkelden ze BIMvisible: een gebruiksvriendelijke app die gebruikmaakt van Augmented Reality om technische installaties, die verborgen zitten in het gebouw, zichtbaar te maken bovenop de werkelijkheid. Ook alle live sensorinformatie die verbonden is met de installatie, kan worden geraadpleegd via de app. "Als een gebruiker een smartphone of tablet naar een vals plafond richt, krijgt die te zien welke technische onderdelen, zoals leidingen, kleppen, ... er zich op die plek bevinden. Daarbij wordt allerlei handige informatie zichtbaar, zoals de contactgegevens van de installateur, maar ook de huidige waardes die de sensoren op dit moment opmeten: de temperatuur van de ventilatielucht, bijvoorbeeld", legt Niels Vercaemst, Project Manager bij Ingenium, uit. "Alle info is dankzij de app gecentraliseerd en wordt overzichtelijk weergegeven. Dat maakt het veel makkelijker om na te gaan waar er eventueel een probleem of defect zit - zonder te hoeven zoeken in plannen, technische fiches, valse plafonds te hoeven openleggen, ..."

Kennis samenbrengen

Voor het ontwikkelen van de app werkten In The Pocket, Ingenium en Savaco samen een eerste testcase uit in de gebouwen van het Food Experience Center van Vandemoortele in Gent. Ingenium, dat alle technische installaties in dit gebouw ontwierp, zorgde ervoor dat alle informatie over de technische onderdelen samengebracht werd in het BIM-systeem en rustte het geheel uit met slimme sensoren die continu gegevens capteren over de status van de installatie. In The Pocket stond in voor het bouwen van de BIMvisible-applicatie. "Wij bouwden zowel wat je te zien krijgt op de iPad, dat zijn de knoppen en de layout - de user interface dus - als de 3D-visualisatie", vertelt Dieter Vanhooren, AR Engineer bij In The Pocket. Savaco maakte dan weer de nodige gegevens beschikbaar voor de app: "Savaco zorgt ervoor dat de gegevens van alle sensoren in het gebouw, die communiceren met het BacNet-protocol, gecapteerd worden, en op een veilige manier doorgestuurd worden naar de cloudomgeving in Microsoft Azure. Van daaruit worden de data beschikbaar gemaakt voor In The Pocket", vertelt Wim Van Geem, IIoT-expert bij Savaco.

Het mooie aan dit partnership is dat het een combinatie is van verschillende expertises. Savaco bracht zijn kennis en IoT en industriële netwerken mee, Ingenium vertrok vanuit hun kennis en ervaring met gebouwbeheerssystemen, en In The Pocket trad aan als specialist in AR-technologie.

Wim Van Geem, IIoT-expert, Savaco

Geslaagde testcase

Het resultaat van deze testcase ziet er alvast veelbelovend uit. Kevin de Koeijer, Facility & HSE Manager bij Vandemoortele, is enthousiast over de mogelijkheden: "Met deze app heb je geen specifieke technische kennis nodig, je ziet onmiddellijk waar er een probleem zou kunnen zitten... Voor heel wat gebouwbeheerders en facility managers kan BIMvisible een enorme stap voorwaarts betekenen."

Bekijk hoe BIMvisible werkt

Van data naar inzichten met behulp van IoT

Door bestaande gegevens samen te brengen en op een gebruiksvriendelijke manier te visualiseren, helpt BIMvisible gebouwbeheerders om sneller problemen op te lossen en de gebruikers van het gebouw een betere ervaring te bieden op het gebied van comfort. Een mooi voorbeeld is dit van hoe nieuwe technologie u kan helpen om meer te halen uit uw bedrijfsdata, en zo betere beslissingen te nemen. Als expert in Industrial IoT en cloud ondersteunt Savaco u graag bij het zoeken naar een impactvolle toepassing binnen uw organisatie, en bij het implementeren ervan. Lees meer over onze IoT-oplossingen.